4 этапа проектирования
- Этап 1
- Этап 2
- Этап 3
- Этап 4
На первой встрече архитектор составляет техническое задание. В нём отражаются все пожелания заказчика к будущему дому – этажность, архитектура, планировка, определяется примерный бюджет строительства.
Консультации проводим в удобное для клиентов время.
Архитектор с инженером выезжают на объект для замеров, а также оценки рельефа. Составляется обмерная документация. Это необходимо для правильного позиционирования дома.
Выезд в пределах Москвы осуществляем бесплатно в удобное для заказчика время.
Подготавливаем на выбор несколько предварительных эскизов, где вы рассмотрите несколько вариантов планировочных решений. Самый удачный корректируется.
Следующие этапы:
- подготовка архитектурного раздела;
- разработка конструктивного раздела;
- инженерные системы.
Проектировщик подберет современные решения в рамках бюджета.
Инженеры разрабатывают системы электрики, освещения, отопления, водоснабжения, канализации. Проектирование осуществляем с учётом требований энергоэффективности, чтобы снизить расходы на содержание коттеджа.
Стоимость проектирования
Стоимость проектирования дома состоит из стоимости разработанных разделов. Сведения по объемам работ, используемым строительным материалам содержаться в конструктивном разделе проекта. Инженерный раздел описывает всякого рода коммуникации и оборудование к ним. Приблизительная стоимость варьируется от 150 руб. за м²
Возможен заказ разработки на этапе, готовой коробке и крыши дома. Цена готового плана зависит от строительного материала, который выбран для строительства. Наши специалисты окажут помощь в оптимальном выборе стоимости и качеству материала.
У нас можно заказать:
- Эскизный проект – генеральный план земельного участка, планировка, оформление фасада здания, выбор строительного материала. А также есть возможность показать ваш дом виртуально с использованием компьютерной визуализации и вносить любые изменения до тех пор , пока он не станет идеальным для вас.
- Рабочий проект – рассмотрение разных вариантов по архитектуре, конструкции, фасадов; подбор материала и спецификации элементов.
- Эксклюзивное проектирование – не стандартные архитектурные, инженерные и конструктивные решения. Дополнительные размышления по выбору строительного материала.
- Планы этажей со всеми размерами;
- Фасады с отметками оконных и дверных проемов, отметками кровли;
- План кровли с уклонами по скатам;
- План фундаментаю
- +Эскизный;
- Генплан с привязкой дома к границам участка;
- План естественной инсоляции на участке;
- Ведомости оконных и дверных проемов;
- Разрезы с деталировкой и узлами.
- +Архитектурный;
- Кладочные планы с расчетом перемычек;
- Схема раскладки и расчет плит перекрытия;
- План кровли с уклонами по скатам;
- Объёмы основных строительных материалов.
Состав индивидуального проекта дома
Вы можете взглянуть на каталог проектов, они уже готовы у строительству.
- Грамотно составляем всю документацию в соответствии со строительными нормами;
- В процессе, вас будет консультировать, и давать практические рекомендации грамотный эксперт;
- Проект под ключ включает в себя не только саму постройку здания, но и оформление фасада, кровли, ландшафта на земельном участке;
- Возможно построение дополнительных строений, например гаража, бани, беседки, летнего домика.
- Общие данные;
- Генплан участка с подъездами;
- Чертежи фасадов с отметками;
- Поэтажные планы;
- Разрезы;
- План кровли, фундамента, подвала;
- Фрагменты фасадов;
- 3D визуализация.
- Общие данные;
- Поэтажные планы с размерами;
- Фасады с размерами;
- Маркировочные планы элементов;
- Схемы заполнения проемов;
- Экспликации полов, потолков;
- Пироги полов и потолков;
- Планы лестниц, лифтов;
- Дополнительная документация.
- План котлованов и траншеи;
- Схемы армирования фундамента;
- Схемы армирования перекрытий;
- Схемы кровли, стропильной системы;
- Дополнительные сечения, разрезы;
- Узлы и детали;
- Дополнительная документация.
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема отопления;
- Поэтажная схема вентиляции;
- Спецификация оборудования.
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема водоснабжения;
- Поэтажная схема канализации;
- Спецификация оборудования.
- Общие указания;
- Расчетная схема нагрузок;
- Поэтажная схема силовой сети;
- Поэтажная схема слаботочной сети;
- Спецификация оборудования.
Готовый или индивидуальный проект
| Индивидуальный проект | Готовый проект | ||
| Преимущества | Недостатки | Преимущества | Недостатки |
| Заказчик учувствует на всех этапах, может вносить корректировки, дополнять или убирать элементы коттеджа, находя в совместной работе с архитектором идеальные решения | Требуется время на разработку не менее 2 недель | К строительству можно приступить сразу после покупки проекта | Фундамент закладывается с учётом особенностей региона в целом, поэтому для надёжности делается запас прочности, что увеличивает стоимость |
| Расчёт надёжного оптимального фундамента, за счёт отсутствия «лишнего» запаса прочности | Дороже чем готовый проект | При необходимости можно быстро внести корректировки в проект | При позиционировании готового дома на участке могут возникнуть трудности. Например, располагая коттедж, как положено «тыльной» стороной к направлению ветра, гостиная или кухня оказывается с несолнечной стороны, что увеличит расходы на освещение. Придётся искать компромисс |
| Планировка дома, его позиционирование на участке с учётом рельефа, направления ветра, солнечных и затемнённых сторон | Планировка дома, его позиционирование на участке с учётом рельефа, направления ветра, солнечных и затемнённых сторон | В несущих конструкциях типового проекта заложены материалы и решения, которые невозможно скорректировать или поменять | |
| Экономия – после строительства не нужно будет ничего переделывать «под себя» | Это проверенный вариант, так как строительство уже выполнялось | Нет полноценных решений по фасадной отделке | |
| Подбор материалов, а также решений с учётом бюджета заказчика | Дешевле чем индивидуальный | ||
